3 locaties voor modulair wonen
Na uitgebreid onderzoek zijn 3 locaties geselecteerd voor de bouw van modulaire woningen:
- Weimerstraat in Wernhout.
- Van Mensvoortpad in Rijsbergen.
- Grote Heistraat in Wernhout – hier is eerst nog aanvullend onderzoek nodig.
We houden u op de hoogte van de voortgang. Zodra er nieuws is, plaatsen we dit op deze pagina.
Impressies
Dit zijn voorbeelden van modulaire woningen. Hoe de woningen in onze gemeente eruit gaan zien, staat nog niet vast.
Nieuws over modulair wonen
- 6 februari 2025: Gemeente Zundert zet stappen met nieuwe modulaire woningen
- 8 oktober 2024: Gemeente Zundert en Thuisvester willen snel meer sociale huurwoningen bouwen.
Veel gestelde vragen over modulair wonen
-
Wat zijn modulaire woningen?
Modulaire woningen worden grotendeels in de fabriek gebouwd en vervolgens op locatie in elkaar gezet. Hierdoor gaat de bouw sneller en is er minder overlast voor de omgeving.
De voordelen van modulaire woningen:
- Sneller: De bouwtijd is veel korter dan bij traditionele woningen.
- Duurzaam: Er worden duurzame materialen gebruikt.
- Minder overlast: Het grootste deel van de bouw gebeurt in de fabriek.
De kwaliteit van modulaire woningen is net zo goed als die van gewone woningen.
-
Waarom komen er modulaire wonongen?
Er zijn te weinig woningen en de wachttijd voor een woning is te lang.
De wachttijd voor een sociale huurwoning in de gemeente Zundert is nu meer dan 9 jaar. Daarom zijn er snel extra woningen nodig. De kwaliteit van modulaire woningen is net zo goed als bij andere huizen. Ze worden alleen sneller en duurzamer gebouwd.
-
Voor wie worden de woningen gebouwd?
De woningen zijn voor iedereen die een sociale huurwoning zoekt.
Woningcorporatie Thuisvester en de gemeente hebben samen afspraken gemaakt over wie in aanmerking komt. Er is een algemeen toewijzingsbeleid afgesproken, wat wil zeggen dat er geen speciale doelgroep is. De woningen worden door Thuisvester toegewezen volgens dit beleid.
-
Wat zijn de volgende stappen voor de 3 gekozen locaties?
De komende maanden wordt de ruimtelijke procedure opgestart.
In de komende maanden starten het participatietraject en de verdere uitwerking van de plannen. Voor de Grote Heistraat wordt eerst nog aanvullend onderzoek gedaan. Daarna worden de benodigde ruimtelijke procedures opgestart.
-
Wat betekent dit voor omwonenden?
U wordt vanzelf uitgenodigd voor een informatiebijeenkomst.
Binnenkort organiseert woningcorporatie Thuisvester inloopbijeenkomsten waar bewoners vragen kunnen stellen, zorgen kunnen delen en mee kunnen denken over de verdere plannen. Omwonenden krijgen hier een uitnodiging voor.
-
Waarom heb ik geen brief gekregen?
Alleen bij direct omwonenden zijn brieven over de uitslag van het locatieonderzoek bezorgd.
Woont u direct aan een van de gekozen locaties of heeft u vanuit uw woning zicht op zo’n locatie, dan heeft u brieven over het onderzoek en de uitslag gekregen. Is dat niet het geval, stuur dan een mailtje naar gemeente@zundert.nl en geef uw adres en e-mailadres door.
-
Wanneer worden de eerste woningen opgeleverd?
Als alles volgens planning verloopt, worden de eerste woningen in 2026 opgeleverd.
-
Welke locaties zijn onderzocht?
In totaal zijn 6 locaties onderzocht.
Drie daarvan zijn voorlopig afgevallen op basis van de onderzoeksresultaten en maatschappelijke overwegingen. Dit zijn:
- Buntweg in Achtmaal
- Berkstraat in Zundert
- De Brug in Zundert
-
Wat is de rol van Thuisvester?
Thuisvester bouwt de woningen en wijst ze toe aan huurders.
De gemeente en woningcorporatie Thuisvester werken samen. Er zijn te weinig sociale huurwoningen, en we willen samen iets aan dit probleem doen. We hebben gekeken naar grond van de gemeente en van Thuisvester. De gemeente beslist eerst welke locaties geschikt zijn. Als dat bekend is, gaat Thuisvester de bouwplannen maken en de woningen bouwen.
